Grao escribió:

...van currando durante la semana

Grao escribió:

Es que para Champions sí que dejan los cascotes por si hace falta espabilar a algún liner, que los que arbitran en europa vienen embrutecidos... desde luego qué ganicas de criticar <img src="{SMILIES_PATH}/icon_rolleyes.gif" alt="🙄" title="Rolling Eyes" /> Además el club ni pincha ni corta aquí: es el Excmo.Ayto.de la Inmortal Ciudad de Zaragoza con sus mandamases al frente.

P.D.: Oye, y vosotros también tenéis mudanza como el Roceñete u que? No venís?? Mira que te pierdes el vino del suegro!!!

charagones escribió:

Proceso metodológico y cronograma de obras.
·SEPTIEMBRE/OCTUBRE 2005: Aprovechando las fechas entre partidos, se comienza el proceso de realización de las nuevas cimentaciones. Las nuevas zapatas se sitúan radialmente en el centro de vano entre pórticos existentes, tienen una cota de apoyo poco profunda y están separadas unos 10,50 m. a ejes. Por el carácter superficial, en general, de la nueva cimentación, los cimientos de los pórticos existentes no quedan descalzados. Una vez realizada la zapata es posible cubrirla para circular sobre ella. En todo este proceso el estadio mantiene su funcionamiento actual, salvo las interrupciones puntuales producidas por las zapatas en ejecución. Dada la disposición de puertas, enfrentadas a vomitorios, dichas interrupciones en la circulación perimetral interna no alteran la accesibilidad y evacuación de gradas.
Mientras se realiza la nueva cimentación se pone en marcha el proceso de diseño final y fabricación de los elementos estructurales, tanto de nuevos pórticos para gradas como gradas y piezas de cubierta.

Si fuese necesario mejorar las condiciones de drenaje, tanto del terreno de juego como del estadio en general, se procederá a la realización de un drenaje tipo Mulmico o similar. Dicho sistema de drenaje tiene la ventaja de drenar toda la superficie y de ser muy poco destructivo, ya que se realiza partiendo de uno o dos pozos mediante perforaciones horizontales de 35 mm. de diámetro que pueden alcanzar los 300 m. de longitud y situarse a la cota deseada. En realidad el sistema deriva de las técnicas árabes de captación de aguas superficiales.

A continuación y aprovechando el calendario de competiciones se desmontan las cubiertas de las gradas este y oeste, así como la parte curva de las esquinas. La razón de acometer las esquinas es la de mantener buenas visuales para los fondos cuando se hayan modificado las gradas bajas oeste y este. La cubierta se desmonta comenzando por la grada. Simultáneamente, en los talleres han de estar terminadas suficientes piezas estructurales y de grada para el montaje de las nuevas gradas bajas, altas y cubierta de las zonas oeste, este y esquinas.

·MAYO 2006: En cuanto se inicia el periodo de verano se acometen secuencial y simultáneamente, cuando sea posible, las siguientes operaciones:
Desmontado asientos gradas.
Demolición de recrecidos en gradas.
Demolición forjado de gradas en oeste y este y desmontado gradas prefabricadas en parte de fondos
Demolición pórticos de gradas altas oeste, este y esquinas hasta junta de dilatación.
Demolición de solera de grada baja oeste y excavación para construcción de nuevos vestuarios.
Construcción nuevos vestuarios.
Montaje nuevas gradas bajas este y esquinas sobre gradeado existente y grada baja oeste sobre forjado de techo de nuevos vestuarios.
Montaje pantallas prefabricadas de hormigón armado sobre las nuevas zapatas para nuevas gradas altas oeste, este y esquinas.
Montaje vigas y tornapuntas metálicos de grada alta en oeste, este y esquinas.
Montaje nuevas gradas altas, realizadas con piezas prefabricadas de hormigón pretensado con sección en L.
Inicio de montaje de estructura metálica de cubierta que comenzará por el oeste y seguirá por el este, norte y sur.
Tras estas actuaciones se inicia la temporada con un estadio que supera los 30.000 espectadores contando con las dos nuevas gradas –bajas y altas oeste, este y esquinas- y uno de los fondos antiguos.

·MAYO 2007: Las siguientes fases de proceso son:
Demolición cubierta grada alta, desmontado de gradas y demolición de pórticos fondo norte.
Construcción última zapata fondo norte
Montaje nuevas gradas bajas fondo norte.
Montaje pantallas prefabricadas de hormigón armado sobre las nuevas zapatas para nuevas gradas altas fondo norte.
Montaje vigas y tornapuntas metálicos de grada alta fondo norte.
Montaje gradas altas fondo norte.
Una vez terminada la estructura de cubierta en las gradas oeste y este , se acomete la cubrición y el montaje de fachada de gradas, comenzando por el oeste y siguiendo por este, norte y sur
Una vez terminada la cubierta y la fachada de la grada oeste, se inicia la construcción del zócalo comenzando por esta fachada.
En el fondo sur se procede con el mismo esquema de actuación que en el norte, hasta cerrar por completo la cubierta.
Remate de los interiores de estadio y zócalo y urbanización del perímetro.
Dependiendo de la fecha de comienzo de obras, el estadio y la urbanización del perímetro se concluirían en la temporada 2007-2008

Juan escribió:

Gracias, charagones, muchas gracias.
O sea, que para este año no empiezan ahora sino que hasta septiembre octubre no comienzan las cimentaciones. Y se desmontan en Invierno la grada Este y la Oeste.

escribió:

A continuación y aprovechando el calendario de competiciones se desmontan las cubiertas de las gradas este y oeste, así como la parte curva de las esquinas.

escribió:

El Real Zaragoza podrá sanear sus cuentas con el plan Romareda

- El consistorio le cede la explotación de 17.000 metros de locales dentro del estadio y recalificará sus oficinas

- Soláns se asociará con una constructora y optará también a levantar la cancha y su edificio comercial

El Real Zaragoza entrará de lleno en la operación Romareda para sanear sus arcas y equilibrar a medio plazo su difícil situación financiera. Tras el acuerdo alcanzado con el Ayuntamiento de Zaragoza, explotará 17.000 metros cuadrados de locales de ocio y tiendas en los bajos del futuro estadio y según anunció ayer el presidente de la entidad, Alfonso Soláns, se presentará al concurso para construir el campo y el centro comercial que servirá para financiar todo el complejo. El club contará además con la recalificación de las oficinas que posee frente al campo, en Eduardo Ibarra, por las que obtendrá unos 20 millones de euros.

Soláns se mostró ayer satisfecho del pacto alcanzado con el consistorio, que le garantiza sustanciosos ingresos fijos anuales procedentes de la gestión del estadio --con su galería comercial, sus palcos y sus plazas de aparcamiento--, un extra de 20 millones de euros por las viviendas que podrá construir en su bloque de oficinas y la posibilidad de ganar el concurso para levantar todo el complejo.


LA CESION Y EL CONCURSO Como se informó en su día, la gestión del estadio y de sus instalaciones se cede directamente por el ayuntamiento al Real Zaragoza, pero la adjudicación de las obras de todo el complejo --a cambio de la propiedad del centro comercial anejo-- debe salir a concurso.

Soláns explicó que no puede presentarse en solitario puesto que el objeto de su sociedad anónima deportiva no contempla esta actividad, así que formará UTE con una empresa especializada. "Intentaremos --dijo-- ser habilidosos para obtener la mejor puntuación".

El club tampoco tiene capacidad económica para afrontar una operación urbanística de esta envergadura --el estadio y edificio terciario cuestan 130 millones de euros-- pero cuenta con una baza fundamental: los responsables municipales han dejado claro que el ayuntamiento quiere "beneficiar al Zaragoza, que es el club de la ciudad".

Así, cualquier constructora interesada en el concurso deberá sopesar la conveniencia de ir de la mano con el club, aunque suponga repartir el pastel y aceptar una merma en la cuenta final de resultados.

Por otro lado, la ventaja de quien se asocie con el Real Zaragoza podría interpretarse como competencia desleal por parte de quienes se presenten al concurso y produciría bajas entre las posibles ofertas, ante la sensación de intervenir como comparsas en una selección con claro favorito.

Fuentes cercanas al club y al propio consistorio rechazaron ayer la idea de que el club pudiera presentarse en alianza con más de una empresa aspirante, por una cuestión de imagen y por posibles problemas normativos.

Por su parte, el teniente de alcalde de Urbanismo, Antonio Gaspar precisó que el Zaragoza "ya cuenta con suficiente ventaja con la concesión de la explotación del estadio" y.aseguró que su presencia en cualquier oferta de construcción "no dará en absoluto puntos extra".

Sin perder de vista la premura de los plazos, Soláns negociará a partir de ahora con quién se presenta para optar a la adjudicación, que se resolverá con un contrato de permuta de suelo comercial (el del edificio terciario) por las obras del estadio.

Según explicaron ayer el alcalde, Juan Alberto Belloch, y el citado Antonio Gaspar, el acuerdo alcanzado ahora con el club se ciñe a la gestión del estadio, que será de propiedad municipal. Se cederá la explotación por 40 años de los 17.000 metros cuadrados comerciales disponibles en la plataforma que sostiene el terreno de juego; de los 13.500 metros cuadrados de paneles fotovoltaicos generadores de energía y de 1.500 plazas de palcos privados.